أفضل طريقة لشراء معلومات العقارات الاستثمارية - تعرف على صناديق الاستثمار العقاري وما يقدمونه والفوائد المحتملة

 سواء كنت مستثمرًا جديدًا أو خبيرًا تبحث عن بعض الأفكار الجديدة ، فهناك دائمًا ممتلكات عقارية. ومع ذلك ، نظرًا لعدم امتلاك الجميع المال والموارد لشراء العقارات ، أو إصلاحها ، أو العثور على مستأجرين أو محاولة إعادة بيعها ، فهناك حل أبسط: صناديق الاستثمار العقاري. تعتبر صناديق الاستثمار العقاري ، لكثير من الناس ، أفضل طريقة لشراء عقارات استثمارية.


بدلاً من شراء العقارات التجارية أو الشخصية بمفردك ، فإنك تستثمر في شركات تمتلك عقارات متعددة و (نأمل) تكسب بعض الأرباح منها. بالطبع ، تمامًا مثل أي نوع آخر من الاستثمار ، فإن لصناديق الاستثمار العقاري مزاياها وعيوبها. ومع ذلك ، فهي تعتبر عمومًا أكثر أمانًا للمبتدئين من أنواع مختلفة من الاستثمارات العقارية.

أفضل طريقة لشراء معلومات العقارات الاستثمارية - تعرف على صناديق الاستثمار العقاري وما يقدمونه والفوائد المحتملة


اعتبارًا من الآن ، في عام 2021 ، لا توجد ضريبة على الشركات متضمنة في صناديق الاستثمار العقاري ، لأنها تحصل على ميزة ضريبية كبيرة طالما أنها تفي بمتطلبات صارمة. أيضًا ، هناك عوائد عالية من الأرباح لأن صناديق الاستثمار العقاري يجب أن تدفع نسبة عالية من الدخل الخاضع للضريبة للمساهمين. نتيجة لذلك ، ليس من غير المألوف على الإطلاق أن يكون لديهم عائد توزيعات أرباح آمن بنسبة 5 ٪ أو أعلى ، وهو ما يزيد عن ضعف العائد على متوسط ​​الأسهم في مؤشر S&P 500.


يعد إجمالي العائد المحتمل أحد الأسباب الرئيسية التي يُنظر إليها في كثير من الأحيان على صناديق الاستثمار العقاري على أنها أفضل طريقة لشراء عقارات استثمارية. من المعروف أن قيم العقارات تزداد بمرور الوقت. تمتلك شركة REIT الأدوات والموارد والاستراتيجيات المتاحة لخلق قيمة إضافية باستمرار. يركز البعض أكثر على تطوير العقارات من الألف إلى الياء. في المقابل ، يهتم الآخرون أكثر ببيع العقارات ذات القيمة في مختلف القطاعات العقارية وإعادة توزيع رأس المال.


يعد تنويع المحفظة والوصول إلى العقارات التجارية (المكاتب ، والمرافق الطبية / الرعاية الصحية ، والممتلكات المتعلقة بالبيع بالتجزئة ، وما إلى ذلك) من الفوائد المحتملة لاختيار صناديق الاستثمار العقاري كأفضل طريقة لشراء العقارات الاستثمارية - خاصة لأولئك الذين يفتقرون إلى المال والموارد القيام بهذه الأنواع من الاستثمارات بأنفسهم.


أفضل طريقة لشراء عقارات استثمارية للتنويع

أحد الأسباب الرئيسية لإنشاء صناديق الاستثمار العقاري ، في البداية ، هو مساعدة المستثمرين العاديين على تنويع محافظهم الاستثمارية عن طريق استثمار الأموال في الأصول التي عادة ما تكون بعيدة المنال بالنسبة لهم. اعتمادًا على صندوق (صناديق) الاستثمار العقاري الذي تختاره ، يمكنك امتلاك قطعة من مجمع سكني ، ومبنى إداري ، ومركز تسوق ، ومنشأة طبية ، ومرافق تخزين ، وما إلى ذلك.


إذا كنت تعتقد أن هذا شيء قد يكون مناسبًا لك وترغب في معرفة المزيد حول أفضل طريقة لشراء عقارات استثمارية من خلال صناديق الاستثمار العقاري ، فإن مكانًا ممتازًا لبدء البحث هو DiversyFund. تساعد استراتيجية تمويل صناديق الاستثمار العقارية الخاصة بالنمو على إضافة قيمة وهي مصممة لتسريع النمو على مدى دورات مدتها 5 سنوات.



تعليقات
ليست هناك تعليقات
إرسال تعليق



    وضع القراءة :
    حجم الخط
    +
    16
    -
    تباعد السطور
    +
    2
    -